Door het onzekere economische klimaat en de stijgende rente hebben investeerders de afgelopen twee jaar minder vastgoed gekocht. Maar experts wijzen op de kansen die er nog steeds zijn.
Onlangs meldde De Tijd dat investeerders in vastgoed een afwachtende houding aannemen. Door de stijgende rente is lenen duurder geworden, wat het rendement op huurwoningen beïnvloedt. Bovendien is de registratiebelasting op tweede woningen een jaar geleden gestegen naar 12 procent.
Volgens Immotheker Finotheker bedraagt de gemiddelde vaste rente voor een looptijd van 20 jaar momenteel 3,4 procent. Door de stijgende rente krijgt vastgoed ook meer concurrentie van andere beleggingen. Obligaties en termijnrekeningen bieden momenteel hogere coupons en rentepercentages dan tijdens de jarenlange periode van nulrentebeleid van centrale banken.
