Het vinden van een betaalbare en energiezuinige woning met tuin is voor veel gezinnen een ultieme droom. Toch blijkt deze zoektocht vaak een uitdaging. Hoge rentevoeten, stijgende bouwkosten en een beperkt aanbod van nieuwbouwwoningen maken het moeilijk om die droom te verwezenlijken. Maar bij Pand Building Solutions geloven we dat een betaalbare woning met tuin geen onbereikbare luxe hoeft te zijn.
Dankzij slimme keuzes in ontwerp en bouw maken we die droom mogelijk. Door een sterk basisontwerp te hanteren, te standaardiseren, te kiezen voor een modulaire bouwmethode en de keuze in afwerkingsmaterialen te beperken, verlagen we de kosten aanzienlijk. Zo wordt een energiezuinige nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en een tuin een betaalbaar alternatief voor een appartement.
Betaalbaar én energiezuinig: hoe doen we dat?
Niet alleen de aankoopprijs van een Pand-woning is scherp. Ook tijdens de levensduur van de woning profiteer je van aanzienlijke kostenbesparingen:
- E-peil < 0 (A+): Onze woningen zijn extreem energiezuinig en voldoen al aan de normen die men pas in 2050 beoogt. Dit vertaalt zich in een zeer lage energiefactuur.
- Maandelijkse kosten bij een appartement nemen vaak een sterke hap uit het budget. Bedragen van meer dan 150 EUR per maand zijn vandaag zeker geen uitzondering. Deze kosten zijn er niet of alleszins veel minder bij een Pand-woning:
- Geen gemeenschappelijke kosten: Je betaalt niets voor het onderhoud van liften, inkomhal of gemeenschappelijke tuin.Geen bijdrage aan reservefonds: Een verplichte spaarpot voor onderhoud is bij ons overbodig.Geen kosten voor een syndicus
- Eigen keuze: Met een eigen woning bepaal je zelf door wie en hoe onderhoud en herstellingen worden uitgevoerd. Je onderhandelt zelf over de prijzen met de aannemers.
Deze lage onderhoudskosten zijn niet alleen een troef voor bewoners, maar ook voor investeerders. Samen met de scherpe aankoopprijs maakt dit van Pand-woningen een betaalbare én duurzame keuze.
Waarom nú het moment is om te kopen
De huidige rentevoeten voor hypothecaire leningen zijn, zeker als je dit in een historisch perspectief ziet, interessant. Zeker als je rekening houdt met de hogere inflatie is de reële rente (rente op krediet min de inflatie ) nog steeds zeer interessant.
Daartegenover staat dat de bouwkosten blijven stijgen. Veel aannemers verwachten zelfs dat die kosten volgend jaar nog met 5 à 10% extra zullen stijgen.
Wachten op een betere markt is dus niet verstandig. Door nú te investeren, vermijd je toekomstige prijsstijgingen en profiteer je van scherpe aankoopvoorwaarden. Bovendien is de markt momenteel rustig, maar wordt er volgend jaar meer activiteit verwacht, wat de prijzen verder kan opdrijven.
Meer info? Neem contact met ons op!
