Pand
Grauwmeer 1/51/63 3001 Leuven
T.+32 16 66 14 16
E.hello@pand.be

Investeringsvastgoed: energiezuinige gezinswoning (HOB) met 3 slk

Woning voor € 280.000

Houterstraat 56 / Lot 1, 3620 Lanaken Bekijk op kaart
Ref: Houterstraat 54

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
117 m² woonopp.
335 m² grondopp.
Bouwjaar: 2022

Investeringsvastgoed: Budgetvriendelijke halfopen nieuwbouwwoning 
 
Budgetvriendelijke en energie neutrale halfopen nieuwbouwwoning in aanbouw met 3 slaapkamers, tuin en terras 
Deze halfopen bebouwing heeft een oppervlakte van 117m² . De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open leefruimte, zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, technische ruimte/berging. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht.  
Eerste verdieping: nachthal, technische ruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wc en dubbel lavabomeubel. 
Deze lage-energiewoning beschikt over zonnepanelen, warmtepomp voor koeling en verwarming, warmtepompboiler, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie. 
De tuin wordt volledig aangelegd met omheining, tuinberging en terras.
Deze woning kan ook als investeringsvastgoed worden aangekocht (met eventueel formule gewaarborgde huurinkomsten gedurende 18 jaar). 

Contactpersoon Steven Peetermans
Gsm nr. +32478205047

Gelijkvloers

Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Toilet
Terras
22,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Berging

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Keukentype
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Waterput
Ja
Zonnepanelen
Ja

Prijs
€ 280.000
Prijs grondaandeel
€ 79.000
Prijs per m²
€ 835 /m²
BTW
€ 42.210
Registratierechten
12%
Registratierechten
€ 9.480

Instapklaar
Ja

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
335 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Diepte gelijkvloers
7.8 m
Diepte elders
7.8 m
Gevelbreedte
7.5 m
Bouwjaar
2022
Nieuwbouw
Ja