Pand
Grauwmeer 1/51/63
3001
Leuven
T.+32 16 66 14 16
E.hello@pand.be
Investeringsvastgoed: Lage-energie gezinswoning (HOB) met 4 slk
Woning voor € 280.000
Houterstraat 54 / Lot 2,
3620
Lanaken
Bekijk op kaart
Ref: Houterstraat 56
Investeringsvastgoed: Budgetvriendelijke halfopen nieuwbouwwoning
Budgetvriendelijke en energie neutrale halfopen nieuwbouwwoning in aanbouw met 4 slaapkamers, tuin en terras
Deze halfopen bebouwing heeft een oppervlakte van 117m² . De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open leefruimte, zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, technische ruimte/berging. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht.
Eerste verdieping: nachthal, technische ruimte, 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wc en dubbel lavabomeubel.
Deze lage-energiewoning beschikt over zonnepanelen, warmtepomp voor koeling en verwarming, warmtepompboiler, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie.
De tuin wordt volledig aangelegd met omheining, terras, oprit en autostaanplaats.
Deze woning kan ook als investeringsvastgoed worden aangekocht (met eventueel formule gewaarborgde huurinkomsten gedurende 18 jaar).
Budgetvriendelijke en energie neutrale halfopen nieuwbouwwoning in aanbouw met 4 slaapkamers, tuin en terras
Deze halfopen bebouwing heeft een oppervlakte van 117m² . De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open leefruimte, zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, technische ruimte/berging. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht.
Eerste verdieping: nachthal, technische ruimte, 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wc en dubbel lavabomeubel.
Deze lage-energiewoning beschikt over zonnepanelen, warmtepomp voor koeling en verwarming, warmtepompboiler, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie.
De tuin wordt volledig aangelegd met omheining, terras, oprit en autostaanplaats.
Deze woning kan ook als investeringsvastgoed worden aangekocht (met eventueel formule gewaarborgde huurinkomsten gedurende 18 jaar).
| Contactpersoon | Steven Peetermans |
| Gsm nr. | +32478205047 |
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
22,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Dagvaardingen |
Niet ingegeven
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Niet ingegeven
|
| Bestuursdwang |
Niet ingegeven
|
| Last onder dwangsom |
Niet ingegeven
|
| Minnelijke schikking |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven
|
| Beschermd pand? |
Niet ingegeven
|
| Beschermd monument |
Niet ingegeven
|
| Beschermd landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd stadsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd dorpsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische site |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische zone |
Niet ingegeven
|
| Beschermd archeologisch monument |
Niet ingegeven
|
| Keukentype |
Geïnstalleerd
|
| Beglazing |
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
|
| Aansluiting elektriciteit |
Ja
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Aansluiting waterleiding |
Ja
|
| Waterput |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Prijs |
€ 280.000
|
| Prijs grondaandeel |
€ 79.000
|
| Prijs per m² |
€ 809 /m²
|
| BTW |
€ 42.210
|
| Registratierechten |
12%
|
| Registratierechten |
€ 9.480
|
| Instapklaar |
Ja
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Aantal slaapkamers |
4
|
| Aantal badkamers |
1
|
| Aantal wc's |
1
|
| Grond oppervlakte |
346 m²
|
| Woonoppervlakte |
117 m²
|
| Diepte gelijkvloers |
7.8 m
|
| Diepte elders |
7.8 m
|
| Gevelbreedte |
7.5 m
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Nieuwbouw |
Ja
|
| Lage energiewoning |
Ja
|