Pand
Grauwmeer 1/51/63 3001 Leuven
T.+32 16 66 14 16
E.hello@pand.be

Investeringsvastgoed: energiezuinige gezinswoning HOB Attenhovenstraat Sint-Truiden

Woning voor € 265.500

Attenhovenstraat 65, 3800 Sint-Truiden Bekijk op kaart
Ref: Attenhovenstraat 73

Delen

Vooraanzicht
Achteraanzicht
Badkamer
Woonkamer
Woonkamer
3 slaapkamers
1 badkamer
108 m² woonopp.
998 m² grondopp.
Bouwjaar: 2021

Investeringsvastgoed: energie neutrale (negatief E-peil) halfopen nieuwbouwwoning in aanbouw met 3 slaapkamers, tuin en terras 
Deze halfopen bebouwing heeft een bruto oppervlakte van 108m² . De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, open leefruimte, zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, technische ruimte/berging. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht.  
Eerste verdieping: nachthal, technische ruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wc en dubbel lavabomeubel. 
Deze woning beschikt over zonnepanelen, warmtepomp voor koeling en verwarming, warmtepompboiler, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie.  Een maandelijkse energiekost van 100,- euro per maand is realistisch voor een normaal gezinsverbruik.

De tuin wordt omheind en aangelegd incl. terras (klinkers), inrit en autostaanplaats (grind), ingezaaid gras, brievenbus.  Alle nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de aankoopprijs.

Deze woning kan ook als investeringsvastgoed worden aangekocht (met eventueel formule gewaarborgde huurinkomsten gedurende 18 jaar).   De vraag naar energiezuinige huurwoningen met tuin blijft groeien, terwijl het aanbod quasi onbestaande is.  Dit zorgt voor mooie rendementen en quasi geen leegstand.  

Contactpersoon Steven Peetermans
Gsm nr. +32478205047

Gelijkvloers

Keuken
Woonkamer
Toilet
Dienstenhal
Berging
Tuin
Tuinhuis
Terras
18 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Wasplaats

Bouwvergunning
Niet ingegeven
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Waterput
Ja
Zonnepanelen
Ja

Prijs
€ 265.500
Prijs grondaandeel
€ 77.000
BTW
€ 39.585
Registratierechten
12%
Registratierechten
€ 9.240

Tuin aanwezig
Ja

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
998 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Diepte gelijkvloers
9 m
Gevelbreedte
6 m
Bouwjaar
2021
Lage energiewoning
Ja