Pand
Prins de Lignestraat 4
3001
Heverlee
T.+32 16 66 14 16
E.hello@pand.be
Energiezuinig Investeringsvastgoed Peer (4xHOB)
Huis voor € 273.500
Tarwestraat 5,
3990
Peer
Bekijk op kaart
Ref: Tarwestraat 5 (lot 32)
Energiezuinig investeringsvastgoed: 4 compacte gezinswoningen (HOB) met tuin.
De vraag naar energiezuinige huurwoningen met tuin blijft groeien terwijl het aanbod nauwelijks meegroeit. Voor de prijs van een appartement krijg je een HOB (108m²) met mooie huurinkomsten en weinig leegstand.
4 lage-energiewoningen (E-peil <0) met 3 slaapkamers, badkamer met douche en badkamermeubel met dubbele lavabo, ingerichte keuken, gastentoilet, berging en technische ruimte. De woningen worden 100% afgewerkt (incl. binnen- en buitenverlichting, gordijnrails, schilderwerken). De woning beschikt over de nieuwste technieken o.a. 14 zonnepanelen, warmtepomp (koeling/verwarming), regenwaterrecuperatiesysteem, ventilatiesysteem D, ...). Een jaarlijkse energiekost van < €1.000,- is realistisch en is een extra troef op de private huurmarkt. De tuin wordt omheind en aangelegd, terras (klinkers), oprit en autostaanplaats (grind), brievenbus, ...
De woning wordt 100% klaar voor verhuur opgeleverd. De woningen worden minimum per 2 (2 x HOB) verkocht. Op dezelfde verkaveling kunnen nog woningen worden aangekocht als investering.
De vraag naar energiezuinige huurwoningen met tuin blijft groeien terwijl het aanbod nauwelijks meegroeit. Voor de prijs van een appartement krijg je een HOB (108m²) met mooie huurinkomsten en weinig leegstand.
4 lage-energiewoningen (E-peil <0) met 3 slaapkamers, badkamer met douche en badkamermeubel met dubbele lavabo, ingerichte keuken, gastentoilet, berging en technische ruimte. De woningen worden 100% afgewerkt (incl. binnen- en buitenverlichting, gordijnrails, schilderwerken). De woning beschikt over de nieuwste technieken o.a. 14 zonnepanelen, warmtepomp (koeling/verwarming), regenwaterrecuperatiesysteem, ventilatiesysteem D, ...). Een jaarlijkse energiekost van < €1.000,- is realistisch en is een extra troef op de private huurmarkt. De tuin wordt omheind en aangelegd, terras (klinkers), oprit en autostaanplaats (grind), brievenbus, ...
De woning wordt 100% klaar voor verhuur opgeleverd. De woningen worden minimum per 2 (2 x HOB) verkocht. Op dezelfde verkaveling kunnen nog woningen worden aangekocht als investering.
| Naam |
Steven Peetermans
|
| GSM |
+32 478 20 50 47
|
|
steven@pand.be
|
| Prijs |
€ 273.500
|
| Grondwaarde |
€ 76.500
|
| Constructiewaarde |
€ 197.000
|
| BTW |
€ 41.370
|
| Registratiekosten |
€ 9.180
|
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| E peil |
-2
|
| Totale opp. grond |
439 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
108 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
9 m
|
| Diepte (elders) |
9 m
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Q1/Q2 2023
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|